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自2009年底進入山東，綠地始終將山東視作重要的戰略投資區域。十五年來，本著“做政府所想，為市場所需”的發展理念，綠地積極投身山東城市建設。綠地在濟南、青島、煙臺、臨沂、德州、濰坊、菏澤等地累計投資項目31個，總開發土地面積約17700畝，總建筑面積約2100萬㎡，累計投資總額約1700億元，累計納稅超過130億元，實現了良好的經濟社會效益。

在魯發展期間，綠地項目得到山東省、濟南市、青島市等省市主要領導多次蒞臨視察指導，并給予積極評價。同時，省市主要領導多次會見綠地集團董事長、總裁張玉良先生及綠地山東區域管理總部主要負責人，建立了良好的政企互動關系。

綠地在魯投資建設項目特征顯著：一是核心城市投資比重大，重點項目集中在濟南和青島；二是城市新區先行者，濟南西站片區、濟南國際金融城、濟南新舊動能轉換起步區、自貿試驗區濟南片區等均為綠地率先進入，打造新城；三是新動能產業導入力度大，開發項目產業先行，圍繞科技園區、超高層、會展經濟、高鐵商務區、進口貿易、醫療康養、高端辦公等新興產業布局；四是投資幅度由點到面擴展，由濟青雙輪驅動逐步擴展到煙臺、德州、濰坊、菏澤、臨沂等全省范圍。整體來看，項目綜合開發體量大，商辦比例高，商辦與住宅比例近50%。具體落地項目類型：

一、不斷刷新核心城市新地標。1、在建齊魯第一高——綠地山東國際金融中心（IFC）項目位于濟南國際金融城核心位置，總建筑面積約167萬㎡，目前主體結構和外框鋼結構已實現雙封頂，幕墻施工至81層。已經簽約山東首家超五星級酒店——麗思卡爾頓，綠地集團山東區域管理總部也已落戶中央商務區，打造齊魯第一商務會客廳。2、曾經的濟南第一高——綠地中心項目位于濟南主城區，是濟南首個超300米的超高建筑，總建筑面積約20萬㎡，由一棟303米摩天商務樓及七棟公園精品商街組成，項目已于2014年底交付運營，成為代表濟南對外展示城市風采和形象的重要載體。3、高鐵新門戶。綠地齊魯之門項目，總建筑面積約95萬㎡，包含兩棟175米雙子塔、十棟百米辦公樓、五棟總部辦公及部分商業街區，建成后將成為山東高鐵新門戶。4、濟南南城新明珠。綠地新都會項目，位于濟南市英雄山路與二環南路交匯處，總建筑面積85萬㎡，包含一棟211米超高層、兩棟百米辦公、四棟獨棟商業，其中超高層已于2020年底封頂，項目建成后將成為濟南南城一顆璀璨的新明珠。

二、積極構筑城市多元產業格局。綠地集團發揮特有的全球資源配置能力，推動會展、科創、進口貿易、康養、教育等新興產業資源全面落地。1、打造“全球最大會展中心”。濟南黃河國際會展中心位于濟南起步區，首期展館2023年正式啟用，并成功舉行首展，彌補了濟南15萬平米以上大型展館的空白，將進一步提升濟南會展業的品牌化、國際化、市場化水平，助力濟南全面開啟黃河時代，打造國內領先、國際知名的國際會展名城。同時配套住宅地塊已交付超3400戶，基本形成了以展會聚集、產業引入、商業消費到休閑居住于一體的產業生態新區。2、打造“進博會”濟南示范窗口。綠地（濟南）全球商品貿易港位于山東自貿區濟南片區，計劃用地規模865畝，預計總投資約100億元。計劃引入來自50多個國家和地區的各類海外商品22000余種，打造多品類、多渠道、常態化的進口商品展示交易服務平臺，推進“進博會”資源在濟南落地。3、打造青島宜居健康科技小鎮。綠地國科健康科技小鎮項目位于青島市城陽區白云山片區，計劃用地規模1900畝，預計總投資額220億元。計劃引入國科大附屬學校、國科大附屬醫院、國科大雙創基地、國科大素質拓展基地、國科大頤養中心及交流綜合服務中心，打造“全齡化教育之城、全周期康養之城、全產業科創之城、全配套繁華之城”的宜居健康科技小鎮。

三、打造多座高鐵城際空間站。1、青島城際空間站。青島西海岸綠地城際空間站項目，位于西海岸新區青島西站片區，計劃用地規模約3500畝，預計總投資額500億元，項目將充分發揮綠地集團資源優勢，打造集產業經濟區、高鐵商務區、品質生活區為一體的產城融合項目，成為青島新舊動能轉換示范區。2、德州城際空間站。位于德州市經濟技術開發區東部新城高鐵片區，擬打造集科技園區、星級酒店、商務酒店、花園辦公、主題商業、休閑商業、生態宜居等為一體的超大型城市綜合體項目，項目總占地2387畝，地上總建筑面積約442萬㎡，包括創新谷和四季印象住宅區兩大項目。3、臨沂城際空間站。位于臨沂市蘭山區白沙埠鎮，緊鄰臨沂北高鐵站，擬建設兩棟180米雙子塔——沂蒙之門，產業涵蓋四星級酒店、商業MALL、準甲級辦公、特色商街等業態，打造臨沂高端商務聚集地、城市新地標。

四、努力承載新城拓荒。2010年，綠地集團率先進入濟南西客站片區，至今先后投資綠地繽紛城、中央廣場、國際花都、香榭麗、齊魯之門等5個項目，總建筑面積400多萬㎡，超高層綜合體辦公、酒店、商業、住宅等多業態全面發力，是西部新城投資最早、投資規模最大的企業。在濟南國際金融城、濟南新舊動能轉換起步區、自貿試驗區濟南片區，綠地均是第一個率先進入開發建設的企業。

五、積極推動舊城改造。2011年初，綠地鑒于與濟南市政府良好合作關系，在當時濟南最大的棚改項目——天橋濼口棚戶區項目遇到困局的情況下，一次性投入拆遷熟化資金10億元，重新啟動濼口項目。該項目規劃建設用地面積達3156畝，綠地不斷加快推進安置房建設，主動承擔企業社會責任，服務濟南城市更新，目前1136套安置房已于2023年底全部交付。

六、真誠參與地方國企改革。2009年，綠地集團應濟南市政府要求，參與對市屬濟南市房地產開發總公司全面改制，以綠地集團控股65%的方式成立“濟南綠地泉景地產股份有限公司”，并于2016年9月8日轉型升級為山東綠地泉控股集團。該公司改制十年來，嫁接綠地集團品牌和管理資源，累計上繳稅金約近50億元，利潤總額30多億元，經營收入超過500億元，資產總額達260億元。

七、傾力打造特色小鎮。在濟南市萊蕪區打造國家級特色小鎮、頤養山東示范項目、全民游養度假勝地——綠地雪萊小鎮。依托雪野湖稀缺的山湖資源和底蘊深厚的人文資源，建設集度假、教育、康養、健康、人文、漁鄉、田園、鄰里、合院等九大多元生活方式于一體的山湖康養勝景，建成后將成為中國山東“365全天候旅游度假健康養生之城”。其中游邑民宿精品酒店作為山東首個山湖主題度假酒店，已于2021年“五一”開業納客。